Kuća čavle

Opis nekretnine

SamostojeĆa kuĆa Čavle
Prodaje se samostojeća prizemna kuća smještena u samom centru Čavli, idealna za život odmah, ali s mogućnošću nadogradnje kata. Kuća ukupne površine oko 85 m² obuhvaća stambeni prostor od 65 m² te dodatne prostore poput garaže i drvarnice, a nalazi se na parceli od 200 m². Nekretnina je zidane gradnje (beton i opeka), potpuno namještena i legalizirana, s urednim vlasničkim papirom 1/1.Unutrašnjost kuće nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom spojenim s kuhinjom, kupaonicom, hodnikom i verandom. Kuća također ima garažu, manji dvorišni prostor te terasu, pružajući dodatni prostor za boravak i rekreaciju.Lokacija je izvrsna, u samom centru mjesta i u neposrednoj blizini svih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, ljekarne i autobusne stanice, što stanovanje čini praktičnim i ugodnim. Ova nekretnina je idealna za obitelj koja traži spreman dom bez dodatnih ulaganja, ali i za investitore koji žele mogućnost proširenja ili trajnog najma._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 277 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 313 €/m²–3 592 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 202 000 € · 65 m² 3 108 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 224 000 € · 65 m² 3 446 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Sličnost 100 % ČAVLE 223 000 € · 60 m² 3 717 €/m² Sličnost 92 % ČAVLE 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Sličnost 85 % ČAVLE 154 000 € · 75 m² 2 053 €/m² Sličnost 72 % ČAVLE 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Sličnost 65 % ČAVLE 120 000 € · 50 m² 2 400 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 206 000 €
• DUX Nekretnine 224 000 €

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

321356

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 206 000 €; DUX Nekretnine – 224 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia