Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Studio apartman sa bazenom u Medulinu!
Ovaj studio apartman nalazi se u prizemlju moderne stambene zgrade i idealan je kako za život, tako i za turistički najam.Površina: 34,74 m²Površina balkona: 12,02 m²Kat: PrizemljeParkirno mjesto: 1Udaljenost od mora: 800 mZajednički bazen na korištenjeMirna ulica s malo prometaBlizina svih potrebnih sadržajaCijena: 132.500€Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 891 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 466 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Sličnost 90 % Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 88 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

132 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

35 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

310430

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 132 500 € · Cijena po m²: 3 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia