Stan Krk

Opis nekretnine

Malinska namješten dvosobni stan
Prodaje se dvosobni stan na prvom katu stambene zgrade s ukupno dva kata, ukupne površine 68 m². Zgrada je izgrađena 2004. godine, a stan je posljednji put renoviran 2023. Potpuno je namješten i dobro održavan. Kupaonica je u potpunosti obnovljena, uključujući nove PPR vodovodne cijevi. U spavaćoj sobi postavljena je termoizolacija na vanjske zidove i strop. Na zgradi je ove godine ugrađen novi krovni crijep, a fasada je obnovljena prije tri godine.Stan ima balkon i jedno parkirno mjesto. Energetski je razred D. Zgrada posjeduje građevinsku. _______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 765 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 786 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Sličnost 100 % Krk 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Sličnost 100 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Sličnost 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

256 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

310432

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 256 000 € · Cijena po m²: 3 765 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia