Stan Zagreb

Opis nekretnine

Novi zagreb trosobni stan
Prodaje se trosobni stan u prizemlju kojem pripada i susjedna poljoprivredna čestica površine 899 m², uključena u cijenu nekretnine. Time ukupna zelena površina stanu iznosi više od 1.000 m², što stan čini posebno atraktivnim za sve koji traže mir, privatnost i prostran vanjski prostor._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 168 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–4 666 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 495 000 € · 102 m² 4 853 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 475 000 € · 102 m² 4 657 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

101 m²

Površina zemljišta

899 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

310436

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 168 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 899 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia