Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 310 880 € 4 037 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, zaton, stan s vrtom, ii. Red od mora
ZADAR, ZATON, Stan s vrtom, II. red od moraProdaje se apartman u prizemlju novoizgrađene i u potpunosti dovršene luksuzne stambene zgrade, smještene samo 20 metara od mora u Zatonu. Zgrada se sastoji od šest apartmana i dva penthousea, projektiranih s naglaskom na moderan dizajn, udobnost i vrhunsku kvalitetu izvedbe.OSNOVNE KARAKTERISTIKEStambeni dio: 43,26 m²Tlocrt: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (16,07 m²) + dvije spavaće sobe (7,41 m² i 10,40 m²) + kupaonica i hodnikTerasa: 34,85 m²Privatni vrt: cca 24,65 m²2 parkirna mjesta uključena u cijenuUkupna obračunska površina: ~77,47 m²Apartman s pogledom na moreOPREMA I MATERIJALIAluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinamaPodno grijanje putem dizalice topline + klima uređaji MitsubishiSchindler dizaloKeramika velikog formata i parket vrhunske klaseKvalitetna toplinska i zvučna izolacijaPoštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 037 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 603 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 452 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Sličnost 100 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 99 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 99 %

Nin 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Sličnost 99 %

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Sličnost 98 %

Nin 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Sličnost 97 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 310 880 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 310580

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 880 € · Cijena po m²: 4 037 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.