Stan Rovinj

Stan, Rovinj, Prodaja, 129.00m²
Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s vrtomNa prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada. Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom i odlikuje se vrhunskom gradnjom te pažljivo osmišljenim rasporedom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je svijetao i prozračan dok ugodan vrt površine 80 m² nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.Raspored čini:Predprostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom sa Izlazom na natkrivenu terasu i vrt, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.Stanu pripada spremište od 11 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.Također, stan ima pristup i mogučnost korištenja dodatnog vrta od 110 m2.Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.Rekapitulacija površina:* stambena površina stana: 90 m2* terasa: 19 m2* spremište: 11 m2* Vrt: 80 m2* dva garažna mjesta: 29,20 m2Tehničke karakteristike:* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)* u sobama parket 1.klase* keramika 1. klaseStan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.I33974Rovinj