Poslovni prostor Rijeka

Samostojeća poslovna zgrada sa okućnicom!
Prodaje se poslovni prostor, SAMOSTOJEĆA ZGRADA na iznimno frekventnoj i traženoj lokaciji u poslovnoj zoni Škurinje, idealan za različite djelatnosti i prilagodbe.OPIS PROSTORA:Ukupna površina uredskog prostora: 249 m²Površina okućnice: 159 m² (moguć parking za 6–7 vozila)Montažna poslovna zgrada izgrađena 1980., djelomično adaptirana 2000.Sastoji se od 7 uredskih prostorija, spremišta/arhive, manje kuhinje i 2 sanitarna čvoraElektrične i mrežne instalacije provedene u sve prostorijePodovi: laminat (većina ureda), tapison (1 prostorija), keramika (hodnik, kuhinja, sanitarije)Grijanje/hlađenje putem dizalice topline i parapetnih jedinicaDrvena stolarija + PVC ulazna vrataPotrebna zamjena krova (dodatna mogućnost pregovora oko cijene)LOKACIJA:Smješten u poslovnoj zoni Škurinje, jednom od najrazvijenijih poslovnih i logističkih dijelova RijekeOdlična prometna povezanost – u neposrednoj blizini ulaza na riječku zaobilaznicu i ključnih cestovnih čvorištaUdaljen svega 2 km od centra RijekeOkružen velikim stambenim kvartom, što stvara visok protok ljudi i potencijalnih korisnikaBlizina brojnih trgovina, veleprodaja, servisa, skladišta i poduzetničkih sadržajaNAMJENA I MOGUĆNOST KORIŠTENJA:Zbog pravilnog tlocrtno oblika i fleksibilnosti prostora, pogodan je za različite namjene, kao što su:uredi, knjigovodstvo, IT tvrtkeshowroom, prodajni salon, izložbeni prostoruslužne djelatnostisportska ili plesna dvoranateretana, studio za vježbanjeedukacijski centar, učionice, coworkingmedicinske ili wellness usluge (ordinacija, poliklinika, masažni / beauty centar)kombinacija uredskog i skladišnog prostoraDODATNA MOGUĆNOST:U neposrednoj blizini prodaje se još jedan poslovni prostor od 325 m², uz mogućnost kupnje u paketu po povoljnijoj cijeni.Cijena je bez PDV-a.Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninuMinimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.