Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, renoviran stan 41 m² na top lokaciji s lođom
Na prodaju je potpuno adaptiran stan površine 41,09 m², smješten u visokom prizemlju manje stambene zgrade u mirnom dijelu Pule. Lokacija omogućava brz pristup svim važnim sadržajima, poput trgovina, javnog prijevoza i ostalih gradskih pogodnosti.Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, izbe te spavaće sobe s izlazom na zatvorenu lođu, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i privatnost.Stan je temeljito renoviran 2022. godine, pri čemu su zamijenjene elektro i vodoinstalacije, postavljeno je podno grijanje i klima uređaj, ugrađena nova PVC stolarija, a kupaonica je u potpunosti obnovljena i opremljena perilicom rublja. Također, postavljena je nova ugradbena kuhinja s kompletnom bijelom tehnikom. Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje.Parking je dostupan uz samu zgradu.Zahvaljujući svojoj lokaciji i opremi, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za udoban gradski život ili kao investicija za turistički najam. Vlasništvo je uredno, 1/1, a moguća je kupnja putem kredita.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
178 100 € · 41 m²
4 344 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
155 585 € · 42 m²
3 704 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 180 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 41 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 310098
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 390 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 41 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 180 000 €; M&M LEGAL – 180 000 €; Matrix Real Estate – 180 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
