Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 41 m² Površina

Tražena cijena 180 000 € 4 390 €/m²

Opis nekretnine

Stan - Monvidal
Prodajemo potpuno adaptiran stan u Puli, na Monvidalu, smješten na visokom prizemlju. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i hodnika, ukupne površine 41 m².
Stan Sadrži:
*Spavaća soba
*Kuhinja
*Izba
*Kupaonica
*Hodnik
Ključne Karakteristike:
Lokacija: Pula, Monvidal
Površina: 41 m²
Kat: Visoko prizemlje
Adaptacija: 2022. godine (struja, voda)
Grijanje: Podno grijanje
Klima uređaj
Dodatne Informacije:
Stan je idealan za parove, samce ili kao investicija za najam. Nalazi se u mirnom susjedstvu s odličnom povezanošću s ostatkom grada. Blizina svih važnih sadržaja čini ovaj stan savršenim izborom za udoban i praktičan život. Adaptacija stana uključuje modernizaciju svih instalacija (struja, voda) i dodavanje podnog grijanja, kao i klima uređaja za maksimalnu udobnost.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

ADRIJANO BILAN
Asistent u posredovanju
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 977 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 470 €/m²–4 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 195 000 € · 41 m² 4 756 €/m² Sličnost 100 %

PULA 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 %

PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Sličnost 98 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 %

PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Sličnost 98 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 180 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 41 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 249595

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 180 000 €; M&M LEGAL – 180 000 €; Matrix Real Estate – 180 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia