Kuća Vodnjan

Vodnjan, renovirana istarska kuća s pogledom na more
Prodaje se kuća u Vodnjanu s pogledom na more.Izgrađena je 1900. godine, a potpuno je adaptirana 2024. godine.Vlasnik ju je adaptirao za svoje potrebe. Adaptacija je između ostalog uključivala:- zamjena svih vodnih i električnih instalacija na svakom katu i dovođenje instalacija do krovne terase- novi priključak na kanalizacijsku mrežu- pojačanje svih nosivih i pregradnih zidova- armirano betonske ploče na svim međukatnim konstrukcijama- učvršćivanje svih otvora vrata, prozora i prolaza- zamijenjena krovna konstrukcija i postavljanje nove izolacije i crijepova- obnova fasade- uređivanje unutrašnjosti s kvalitetnim materijalima, namještajem i tehnologijom poput 3 Daikin klimatske jedinice, španjolskih keramičkih pločica itd.Vlasnik ima dokumentiran svaki proces renovacije, položaje novih instalacija i ostalo.Kuća nikad nije bila u najmu za turizam te se u njoj živjelo jako kratko vrijeme.U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonskim stolom i toalet.Na prvo katu nalazi se kutak za druženje/dnevni boravak s kupaonom.Na drugom katu nalazi se spavaća soba s kadom.U potkrovlju se smjestila prostorija koja može poslužiti kao dodatna spavača soba s izlazom na krovnu terasu.Na krovnoj terasi pruža se pogled na more, Brijune te na stari grad Vodnjana. Provedene su instalacije struje i vode, te je postavljena i vanjska kuhinja.Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dokumentacija je uredna, nema tereta.