Stan Novigrad

Opis nekretnine

Komforan stan s krovnom terasom s pogledom na more i na samo 500metara od mora u Novigradu
Komforan stan s krovnom terasom s pogledom i na samo 500metara od mora u NovigraduProdaje se komforan stan koji se nalazi u novoizgrađenom naselju u blizini svih sadržaja u Novigradu. Stan je smješten u manjoj zgradi od ukupno 2 stana te se nalazi na 1. katu. Ima 120 m2 i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i open space prostora u kojem su smješteni kuhinja s balgovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Stanu pripada velika krovna terasa na kojoj je moguće postaviti jacuzzi, ljetnu kuhinju i tuš. Grijanje u stanu je putem podnog grijanja i klima uređaja. Pripadaju mu 2 parkirna mjesta ispred zgrade. Udaljenost od mora i lijepo uređene plaže je 500 m, a centar grada udaljen je 600 m. Stan se prodaje kompletno namješten.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 268 €/m²–5 145 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 594 000 € · 116 m² 5 121 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

120 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

309397

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia