Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 4 667 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament z tarasem na dachu z widokiem na morze, zaledwie 500 metrów od morza w Novigradzie
Komfortowe mieszkanie z tarasem na dachu z widokiem i zaledwie 500 metrów od morza w Novigrad. Na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie położone w nowo wybudowanej wiosce blisko wszystkich udogodnień w Novigrad. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku z 2 mieszkaniami i jest położone na 1. piętrze. Ma 120 m2 i składa się z przedpokoju, 3 sypialni, 2 łazienek oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada duży taras na dachu, na którym można zamontować jacuzzi, kuchnię letnią i prysznic. Ogrzewanie w mieszkaniu odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 500 m, a od centrum miasta 600 m. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 774 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 145 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 594 000 € · 116 m² 5 121 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 309397

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.