Stan Rab

Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska

4 Sobe 134 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 511 000 € 3 813 €/m²

Opis nekretnine

Rab penthouse panoramski pogled na more
Prodaje se ekskluzivan penthouse stan površine 134 m², smješten na drugom katu stambene zgrade moderne gradnje. Ovaj jedinstveni stan odlikuje se vrhunskim dizajnom, prostranom terasom s jacuzzijem i impresivnim panoramskim pogledom na more. Zahvaljujući uvučenom vanjskom zidu, terasa je djelomično natkrivena, što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, modernog kuhinjskog otoka, dvije udobne spavaće sobe te dvije kupaonice – veće, zajedničke i manje koja se nalazi unutar glavne spavaće sobe. U dnevnom dijelu i spavaćim sobama postavljene su velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i neometan pogled na more i okolni krajolik.Na terasi se nalazi jacuzzi, roštilj i lounge prostor koji zajedno stvaraju idealno mjesto za opuštanje i druženje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Ugradnja PVC stolarije u antracit boji s komarnicima i električnim roletama osigurava visoku razinu komfora i estetike.Zgrada je smještena u mirnom okruženju, okružena maslinikom, svega pet minuta vožnje od mora i centra. Udaljenost do mora iznosi približno pet minuta automobilom, dvadeset minuta pješice ili deset minuta taxi brodom, što osigurava savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i jedinstvene lokacije, idealan za one koji traže nekretninu visoke kvalitete s pogledom koji oduzima dah._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 813 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²
Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–3 946 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 804 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
511 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rab
Općina
Rab
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51280
Stambena površina
134 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
309798

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 511 000 € · Cijena po m²: 3 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira