Stan Tribunj

Opis nekretnine

Stan u novogradnji, 1. Kat, 105,29m2
Novogradnja u Tribunju – moderan stan S1, 400 m od mora, 105,29 m2Predstavljamo atraktivan stan u novogradnji smještenoj u mirnom dijelu Tribunja, svega 400 metara od mora i 500 metara od centra mjesta. Početak gradnje planiran je za 15. rujna 2026. godine.Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 2 stana, što osigurava dodatnu privatnost i mir.Stan se sastoji od:dvije spavaće sobe,prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,kupaonice i zasebnog WC-a,prostrana terasa površine 13,15 m², idealne za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Stanu pripada vanjsko spremište te jedno parkirno mjesto.Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje i energetskom učinkovitosti, s naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Lokacija nudi mir, privatnost i blizinu svih potrebnih sadržaja — trgovina, restorana i plaža.Za sve upite ili termin razgledavanja nam se obratite s povjerenjem.Mikaela Anna Magdalena [email protected]+385955477137

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 866 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 179 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 332 430 € · 104 m² 3 196 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #309937 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ova varijanta 405 960 €
• Stan · #309933 Površina: 95 m² Sobe: 3 353 560 €

Dodatne informacije

Cijena

405 960 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

309937

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 960 € · Cijena po m²: 3 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia