Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Neubau, 1. Stock, 105,29 m²
Neubau in Tribunj moderne Wohnung S1, 400 m vom Meer entfernt, 105,29 m2Wir präsentieren eine attraktive Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Tribunj, nur 400 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum entfernt.
Der Baubeginn ist für den 15. geplant.
September 2026.
Jahr.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt 2 Wohnungen, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.Die Wohnung besteht aus:zwei Schlafzimmer,ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept verbunden ist,ein Badezimmer und eine separate Toilette,eine geräumige Terrasse von 13,15 m2,ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre.Die Wohnung gehört zu einem
Der Standort bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen Geschäften, Restaurants und Stränden.Für alle Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.Mikaela Anna Magdalena [email protected]+385955477137

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 866 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 602 €/m²

Abweichung vom Median +7,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 089 €/m²–4 307 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #309937 Fläche: 105 m² Zimmer: 3 Diese Variante 405 960 €
• Apartment · #309933 Fläche: 95 m² Zimmer: 3 353 560 €

Zusätzliche Informationen

Preis

405 960 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

Šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

309937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 960 € · Preis pro m²: 3 866 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia