Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Zaleđe Novog Vinodolskog, Dvije kuće s velikom okućnicom
U mirnom zaleđu Novog Vinodolskog prodaju se dvije kuće smještene na velikoj parceli od 1.365 m², okružene zelenilom i tišinom – idealne za odmor, život ili investiciju.Prva kuća zahtijeva obnovu i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica i jedna soba, dok unutarnje stepenice vode na kat s jednom spavaćom sobom i neuređenim prostorom koji se može prenamijeniti u dodatnu spavaću ili dnevnu sobu.Druga kuća je u fazi gradnje, građena od kamena, s novim krovištem (drvena konstrukcija i crijep). U prizemlju se nalazi konoba te kuhinja s blagovaonicom, dok su na katu dvije sobe.Prostrana okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja – od vrta i terase do prostora za bazen ili dodatne sadržaje.Ova nekretnina predstavlja pravu oazu mira i zelenila, savršenu za odmor, obiteljski život ili turistički najam.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 099 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 536 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 992 €/m²–3 385 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 869 000 € · 220 m² 3 950 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 675 000 € · 200 m² 3 375 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 650 000 € · 195 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 445 000 € · 212 m² 2 099 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 795 000 € · 220 m² 3 614 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 212 €–1 060 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 445 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 445 000 €

Dodatne informacije

Cijena

445 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

1 365 m²

Sobe

6

Kupaonice

1

ID oglasa

310008

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 2 099 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 1 365 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 445 000 €; EURO IMMOBILIEN – 445 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia