Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu na mirnoj lokaciji s dvije spavaće sobe
Stan u Novigradu na mirnoj lokaciji s dvije spavaće sobe Na prodaju je atraktivan stan u Novigradu, udaljen svega 2000 metara od centra i mora. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade s ukupno 4 stana, što osigurava mir i privatnost.Stan se prostire na 65 m2 i sastoji se od funkcionalnog rasporeda: dvije udobne spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te prostrane terase idealne za opuštanje.Grijanje je riješeno putem kamina, a za ljetne mjesece tu je klima uređaj. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen (osim osobnih stvari), što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Posebna prednost ove nekretnine je spušteni strop koji pruža mogućnost izrade velike galerije. Na taj način moguće je dobiti dodatnu spavaću sobu ili prostor za rad i druženje, čime se stan dodatno funkcionalno obogaćuje.Ova nekretnina idealan je izbor kako za stanovanje, tako i za odmor ili investiciju u turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 250 000 €
• MIN 250 000 €
• Leones Real Estate Ova ponuda 250 000 €
• M&M LEGAL 250 000 €
• Istria Royal 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

308650

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia