Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Rastočine, 46.72m2, 2-sobni stan
Prodaje se stan na Rastočinama, površine 46.72 m². Smješten je u mirnom i dobro povezanom dijelu grada, te se prodaje djelomično namješten.Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i hodnika. Prostor je funkcionalno raspoređen. Zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića i parkova, stan je idealan kako za stanovanje, tako i kao investicija za najam. Uredan je, održavan i odmah dostupan novom vlasniku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 391 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 778 €/m²

Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

ID oglasa

308997

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 3 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia