Stan Zadar

Zadar – Poluotok | Elegantno uređen 3-soban stan u povijesnoj jezgri
Poluotok – povijesna stara jezgra Zadra Elegancija, karakter i mediteranski šarm u jednom životnom prostoruU samom srcu zadarskog Poluotoka, na jednoj od najprestižnijih lokacija povijesne jezgre, prodaje se elegantno uređen stan koji spaja autentičan šarm starogradske arhitekture s modernim komforom i profinjenim interijerom.Stan površine 76 m2 odiše toplinom, stilom i skladom, stvarajući ugodan osjećaj doma već pri prvom ulasku. Smješten je na višoj etaži uredne starogradske zgrade u pješačkoj zoni te nudi idealnu ravnotežu između živopisne energije centra grada i mirnoće privatnog životnog prostora.Posebna vrijednost nekretnine je činjenica da se prodaje potpuno namješten, što novom vlasniku omogućuje trenutačno korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.Glavne značajke• Površina stana: 76 m2• Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv• Tri udobne spavaće sobe• Svijetao i ugodan dnevni boravak• Potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom• Kupaonica + mogućnost izvedbe dodatne kupaonice (preinakom spremišta)• Uredna i održavana zgrada u pješačkoj zoni stare jezgreTuristički profil i poslovanjeStan se ne koristi za stanovanje, već isključivo kao turistički smještaj te je uhodan, visoko ocijenjen i iznimno tražen tijekom cijele godine. Uređen je i održavan s posebnom pažnjom, što je prepoznato od strane gostiju kroz izvrsne recenzije i reputaciju. Novi vlasnik može nastaviti uspješno poslovanje bez dodatnih ulaganja i bez zatečenih stanara.Detalji o prihodovnom potencijalu dostupni su isključivo ozbiljnim kupcima nakon identifikacije interesa.Dodana vrijednost – ekskluzivan potencijalStan ima unutarnji pristup krovnom prostoru koji predstavlja poseban potencijal – uz odgovarajuću rekonstrukciju krova i uređenje u skladu s propisima i odobrenjima, postoji mogućnost stvaranja intimne vanjske oaze za uživanje.Zamislite vlastiti kutak na otvorenom, s pogledom na krovove starog grada i more – rijetkost na Poluotoku i prilika koja dodatno podiže vrijednost i životni doživljaj nekretnine.Životni stil & investicijski dojamOvdje ne kupujete samo stan – kupujete način života.Jutarnje kave uz gradski šum, šetnje Kalelargom, opuštanje uz more, blizina kulturnih događanja, galerija, restorana i povijesnih simbola grada... sve vam je doslovno na korak.Zbog svoje lokacije, uređenja i razvijenog tržišta najma u ovom dijelu grada, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za osobni boravak ili za investitore koji prepoznaju vrijednost Zadar Old Town segmenta.Ako tražite nekretninu koja objedinjuje eleganciju, lokaciju, karakter i autentičan mediteranski životni stil – ovo je jedna od onih rijetkih prilika na tržištu.Značajnije udaljenostiPlaže & lokaliteti: Najbliža plaža – cca 10 min pješice Zračna luka Zadar (Zemunik) – 12 km / cca 15 min Luka Gaženica – 5 kmGlavni europski gradovi (cestovno): Ljubljana – 345 km Budimpešta – 630 km Beč – 640 km München – 730 km Prag – 900 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta.ID:128-78Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:Nina Fabijan+385 95 504 [email protected]