Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč okolica, prizemnica sa bazenom
Vila s dušom Istre – spoj tradicije, dizajna i suvremenog komforaNa mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i autentičnim istarskim ambijentom, smjestila se ova jedinstvena prizemna vila površine 147 m2 na zemljištu od 324 m2 čiji je tlocrt oblikovan u prepoznatljivom obliku slova H. Koncept kuće temelji se na ideji stvaranja dviju manjih istarskih kuća koje su povezane elegantnim staklenim hodnikom, čime je postignut savršen balans između tradicije i suvremenog dizajna. Upravo taj stakleni spoj otvara pogled na intimnu terasu, stvarajući srce doma – prostor za druženje, odmor i uživanje u miru.Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klimatskih jedinica.Vila je osmišljena kao harmonična cjelina dnevnog i noćnog dijela.U noćnom dijelu nalaze se tri prostrane spavaće sobe i dvije elegantne kupaonice, svaka uređena s posebnom temom i pažnjom na detalje . Poseban dojam ostavlja i dizajnerski toalet, koji prostoru daje dozu luksuza i iznenađenja.Dnevni dio zamišljen je kao prostrani open space koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak – prostor pun prirodne svjetlosti, zahvaljujući visokim stropovima i velikim staklenim stijenama koje otvaraju pogled prema vanjskom prostoru. Interijer spaja toplinu tradicionalnih materijala s modernim linijama i pažljivo odabranim detaljima, stvarajući ugođaj udobnosti i elegancije.Stakleni hodnik povezuje oba dijela kuće te pruža direktan pristup terasama – s jedne strane smještena je ljetna kuhinja i prostor za objedovanje na otvorenom, dok se s druge strane nalazi dvorište s bazenom površine 24 m² i sunčalištem idealnim za potpuni odmor i privatnost.Okućnica je pažljivo uređena i hortikulturno oblikovana, stvarajući prirodan okvir koji se savršeno uklapa u istarski krajolik. Vila je u potpunosti ograđena, što osigurava mir, sigurnost i privatnost.Zahvaljujući svojoj lokaciji, arhitektonskoj koncepciji i razini udobnosti, ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i za uspješan turistički najam. Spoj tradicije i suvremenosti, prostranost, svjetlost i pažljivo promišljen dizajn čine ovu nekretninu jedinstvenom u ponudi.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
POREČ
420 000 € · 147 m²
2 857 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Sličnost 99 %
POREč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
549 000 € · 150 m²
3 660 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
640 000 € · 150 m²
4 267 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
449 000 € · 150 m²
2 993 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 420.000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²
Stambena površina: 147 m² · Površina zemljišta: 177 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Da. M&M LEGAL – 420.000 €; Europartner – 420.000 €; Matrix Real Estate – 420.000 €; INVESTA Real Estate – 420.000 €; Remax Centar nekretnina – 420.000 €.
Prikaži na karti