Stan šolta

Na prodaju · šolta · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 71 m² Površina
Tražena cijena 310 950 € 4 380 €/m²

Opis nekretnine

Otok Šolta -novogradnja s bazenom blizu mora
U mirnom otočnom mjestu, na samo stotinjak metara od mora, i plaže, prodajemo manji broj stambenih jedinica u urbanoj vili sa samo 4 samostalne cjeline.Uz stan u cijeni je i jedno parkirno mjesto.Ovdje je riječ o dvosobnom komfornom stanu na etaži prizemlja, a koji se sastoji od dvije spavaće sobe, komotnog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonicom te dvije kupaonice , hodnikom i dvije lođe.Očekivano useljenje kraj 2026.g.Gradnja u tijeku, završetak grubih radova početkom travnja.Dinamiku i uvjete plaćanja dogovaramo prema željama kupaca, s tim da je kapara od 20% na više ovisno o fazi izgrađenosti.Postoji i popust za veće uplate u tijeku gradnje.Vrlo kvalitetni ugradbeni materijali, na sastanku s klijentima prilažemo popis svih ugradbenih materijala.Svi dokumenti dostupni i pravomoćni.Budući da je investitor pravna osoba, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.mjesto ima potrebne sadržaje za stalno kao i povremeno življenje na otoku, povezan je autobusnom linijom do obližnjeg Rogača nekoliko puta dnevno.Nedaleka udaljenost od kopna, daje mogućnost izbora za dužinu boravka na otoku, a oni koji žele mirne umirovljeničke dane provesti u mediteranskom ambijentu, kristalno čistom moru i prirodi, naći će se ovdje.Mali broj stanova, prednost je uz lokaciju ove nekretnine.Uz ovaj, prodajemo jedan troetažni stan, te još dva slična ovome po kvadraturi.Za sve daljnje upite, stojimo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 380 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 891 €/m²
Razlika od medijana +51,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 810 €/m²–4 499 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šolta): 2 497 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–170 € Prema stopi općine Šolta za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
310 950 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šolta
Općina
šolta
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
308416

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 950 € · Cijena po m²: 4 380 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šolta — medijan 2 497 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira