Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Savršen stan na 1. Katu s najvišim standardima
ROVINJ - NAJLUKSUZNIJI STAN U CENTRU ROVINJA NA JEDNOJ OD NAJLJEPŠIH LOKACIJA U GRADU, S POGLEDOM NA MORE.Dobrodošli u izvanredni stan s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice koji se nalazi samo 500 metara od centra Rovinja, stambena ikona koja definira susjedstvo, stvorena za najizbirljivije stilove života.Doživite sadržaj svjetske klase i senzacionalne panoramske poglede na Jadransko more i prekrasnu starogradsku jezgru Rovinja.Stan se proteže kroz etažu 1. kata, zgrade od 4 stana.U predvorju ulazimo u lift, koji nas vodi do 1. kata zgrade i samog ulaza u stan koji uvodi stanovnike u upečatljiv dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog plana.Prirodno svijetlo prodire kroz Schuco prozore s troslojnim staklom i toplinsko-zvučnom izolacijom najvećih performansi naglašavajući podove prvoklasne keramike i parketa te visoke stropove.Dnevni boravak ima direktan pristup na natkrivenu terasu od 31,24 m² južne orijentacije s pogledom na more i grad.Rovinj je nenadmašno najpoželjniji grad na Jadranu i jedan od najljepših gradova u ovom dijelu Europe. Ovaj luksuzni stan smješten je samo 4 minute hoda od centra grada i 6 minuta hoda od prve uređene plaže. Poznati fine dining restorani obiluju imenima: "Cap Aureo" najbolji restoran u Hrvatskoj, "Agli Amici" talijanski klasik fine dininga i prvi restoran s michelinovom zvjezdicom "Monte", smješteni su u svega nekoliko minuta hoda, na pješačkoj udaljenosti od stana.U podrumu zgrade nalaze se 2 garažna mjesta s punionicom za električne automobile te skladišni prostor od 13,00 m² koji pripadaju stanu.Tehničke karakteristike:-Schuco profili AWS/ADS 70HI prozori,-Schuco profili ASE 80HI klizne stijene,-Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijenama sa senzorom za vjetar,-podno grijanje sa toplinskim pumpama Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi,-hlađenje zasebno Mitsubishi Electric upravljano Wifi,-izolacija na fasadi kamena vuna 12 cm,-video nadzor zgrade-videoportafon-lift-protuprovalna vrata-sanitarije Villeroy & Boch-ugrađen depurator Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:FILIP MARIĆAgent s licencom+385 91/335-5350filip.maric@dogma-nekretnine.com--------------------------------------------------Michael RadolaAgent s licencom+385 91/[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
954 000 € · 210 m²
4 543 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 400 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 210 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308477
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 210 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
