Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, Njivice, 53.39m2, 1-sobni s dnevnim
Na prodaju je prekrasan stan smješten u mirnom dijelu Njivica, idealan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se prostire na površini od 53.39m², a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice, te natkrivene i nenatkrivene terase savršenih za uživanje na otvorenom. Prostor je svijetao i ugodan, s izvrsnim rasporedom prostorija koji pruža osjećaj prostranosti i komfora. Terase nude idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na okolnu prirodu i mediteranski ugođaj. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini plaže, trgovina i restorana, a opet dovoljno udaljen od gradske gužve za mir i privatnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 151 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 145 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 388 €/m²–6 318 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Sličnost 100 % Krk 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Sličnost 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 98 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Sličnost 98 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Sličnost 98 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 220 000 €
• Molo Longo 220 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 220 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

ID oglasa

307103

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 151 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia