Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 310 000 € 4 559 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzan stan s bazenom i prostranim vrtom 300 m od mora, povljana, pag
LUKSUZAN STAN S BAZENOM I PROSTRANIM VRTOM 300 M OD MORA, POVLJANA, PAGProdaje se stan S5 na 1. katu u novoj modernoj zgradi s ukupno šest prostranih stanova na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu — svega 300 m od mora i 500 m od plaže.Zgrada je građena betonsko-armiranom konstrukcijom s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom (10 cm kamene vune).Fasada je vodonepropusna, ograde su od zatamnjenog stakla, a zid oko zgrade obložen je benkovačkim kamenom.Stan ima vlastito garažno parkirno mjesto.Stanovi su opremljeni Alu-PVC stolarijom s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, Bosch klima uređajima u svim prostorijama te protuprovalnim ulaznim vratima.Podovi su obloženi prvoklasnom keramikom, a kupaonice imaju luksuzne sanitarije.Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Povljane, u blizini svih sadržaja — trgovina, pošte, škole, ambulante, pekare i marine.Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane.Stan S5 (1. kat)Površina stana: 57,75 m²Dodatno: lođa 2,00 m² + dvorište i terasa u prizemlju s vanjskim bazenom 3x7 m (92,43 m²)Ukupna neto površina: 68,65 m²Otok Pag povezan je s kopnom Paškim mostom, dok su Zadar i zračna luka Zemunik udaljeni oko sat vremena vožnje.Uredna dokumentacija. Stan spreman za useljenje odmah.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju, s obzirom na kvalitetnu gradnju, mirnu lokaciju i blizinu mora.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV, a plaća se u slučaju kupovine nekretnine prilikom zaključenja prvog pravnog akta.Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 559 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 615 €/m²
Razlika od medijana +26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 302 €/m²–3 700 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–425 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
310 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
68 m²
Površina zemljišta
92 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
307108

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 559 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira