Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na 1. Katu u Novigradu
Prodaje se kompletno namješten i opremljen stan na mirnoj lokaciji u Novigradu udaljen 2000 m od mora i lijepo uređene plaže te centra grada. Stan se nalazi na 1. katu zgrade od ukupno 4 stana. Stan ima 64, 80 m2 i sastoji se od hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe i open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Grijanje i hlađenje u stanu je putem klima uređaja i peći na drva. Stan se odlikuje visokim stropovima koji pružaju osjećaj prostranosti i svjetlosti, te postoji mogućnost izgradnje galerije kojom se može dobiti dodatna soba- idealno rješenje za radni prostor, spavaću sobu ili kutak za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 317 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 738 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 250 000 €
• MIN Ova ponuda 250 000 €
• Leones Real Estate 250 000 €
• M&M LEGAL 250 000 €
• Istria Royal 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

307916

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia