Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Moderan četverosoban stan 150 m od mora
ROVINJ-Dvoetažni moderan četverosoban stan - stan D - stambene neto površine 176,29 m2 nalazi se 150 m od mora i plaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji vodi u komforan dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu s izlazom na balkon, 2 spavaće sobe , 2 kupaonice, vešeraj i gostinjski toalet. Na drugoj etaži nalaze se preostale dvije spavaće sobe, kupaonica, dodatna prostorija/hodnik koja može služiti za rekreaciju te prostrana terasa. Stanu će pripasti dva parkirna mjesta unutar garaže.Očekivani završetak radova predviđa se za srpanj 2026. godine.Kvadratura stana je izvučena iz projekta te će se ista uskladiti po izradi etažnog elaborata po završetku radova.Oprema:-podno grijanje na gradski plin- podne obloge obložene keramikom i parketom - klimatizirane prostorije - protuprovalna ulazna vrata - aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i komarnicima- video parlafon te staklene balkonske ograde.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 558 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 010 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 513 €/m²–5 536 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 050 000 € · 209 m² 5 024 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 344 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #307969 Površina: 215 m² Sobe: 4 Ova varijanta 980 000 €
• Stan · #307971 Površina: 162 m² Sobe: 3 825 000 €
• Stan · #307970 Površina: 184 m² Sobe: 4 860 000 €

Dodatne informacije

Cijena

980 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

215 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

307969

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 980 000 € · Cijena po m²: 4 558 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 215 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia