Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 67,85 m2, prodaja, krovna terasa, lokacija!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 67,85 m2 na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice lođe i terase. Nalazi se na odličnoj lokaciji 260 m udaljen od mora i plaže, 380 m od poznate plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto koje ima utičnicu za punjenje električnog auta (svaka parkirna utičnica je povezana sa brojilom struje od pripadajućeg apartmana), i krovnu terasu od 40,32 m2. Dokumentacija uredna. Gledati tlocrt stan oznake S8.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 403 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 706 €/m²

Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–3 743 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 %

Pag 254 560 € · 68 m² 3 744 €/m² Sličnost 99 %

Pag 203 100 € · 68 m² 2 987 €/m² Sličnost 99 %

Pag 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Sličnost 99 %

Pag 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Sličnost 99 %

Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 €–419 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307976

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 403 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.