Kuća Vodice

Opis nekretnine

Prekrasna prizemnica u VODICAMA 50m od mora
Prekrasna prizemnica u Vodicama – 50 m od mora!Na prodaju potpuno renovirana prizemnica u mirnom dijelu Vodica, udaljena svega 50 metara od mora. Ova šarmantna kuća nudi sve što je potrebno za udoban obiteljski život ili kao idealno mjesto za odmor.Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. U sklopu nekretnine nalazi se i spremište površine 20 m², kao i četiri parkirna mjesta, što je izuzetna rijetkost na ovoj lokaciji.Poseban ugođaj pruža velika terasa od 40 m², savršena za opuštanje i druženje uz jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca.Kuća je u potpunosti renovirana 2024. godine — uključujući nove instalacije vode i struje, nove zidove, kanalizaciju, krov i fasadu, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje bez dodatnih ulaganja. Osnovne karakteristike:Površina kuće: 120m2Udaljenost od mora: 50 mDvije spavaće sobe, dvije kupaoniceDnevni boravak i kuhinja s blagovaonicomSpremište: 20 m²Terasa: 40 m²Četiri parkirna mjestaPotpuno renovirano 2024. (struja, voda, zidovi, krov, fasada, kanalizacija)Ova nekretnina savršen je spoj udobnosti, modernog uređenja i blizine mora — idealna kao obiteljska kuća ili investicija za turistički najam.Za sve detalje i ogled slobodno me kontaktirajte na 00385 91 792 0150 ili [email protected] u posredovanjuDalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 609 €/m²

Razlika od medijana +22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 102 €/m²–4 171 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 325 000 € · 125 m² 2 600 €/m² Sličnost 96 % VODICE 320 000 € · 120 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % VODICE 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Sličnost 94 % VODICE 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Sličnost 93 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 90 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Sličnost 88 % VODICE 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Sličnost 88 % VODICE 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 530 000 €
• DUX Nekretnine 530 000 €
• Aditus mare 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

306951

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 4 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €; Aditus mare – 550 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia