Kuća Vodice

Opis nekretnine

Na prodaju – prizemnica na izuzetnoj lokaciji, 120 m od mora – vodice
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Vodice, svega 120 metara od mora i plaže, prodaje se potpuno renovirana prizemnica s prekrasnim pogledom na more i velikim potencijalom nadogradnje kata.Kuća se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, idealnom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Osnovne informacije:Neto korisna površina: 120 m²Spremište: 18 m²3 spavaće sobe2 kupaonice3 prostrane terasePopločan parking za 4 automobilaVanjski tušPogled na moreMogućnost dizanja kata (veliki investicijski potencijal)Vlasništvo urednoRenovacija 2024. godine:Kuća je potpuno renovirana do nosivih zidova:Nove kompletne instalacije (struja i voda)Nova kanalizacija3 klima uređaja (po jedan u svakoj sobi)Moderna i kvalitetna završna obradaNekretnina ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja i spremna je za useljenje ili turističku djelatnost.Ovakva lokacija – drugi red do mora, mir, pogled i mogućnost nadogradnje – predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Interni ID agencije: 1213Ana Ivanda – agent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agent s licencom+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 164 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 659 €/m²

Razlika od medijana +25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 261 €/m²–4 050 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 370 000 € · 125 m² 2 960 €/m² Sličnost 91 % Vodice 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Sličnost 91 % Vodice 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 90 % Vodice 430 000 € · 126 m² 3 413 €/m² Sličnost 89 % Vodice 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Sličnost 88 % Vodice 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Sličnost 88 % Vodice 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Sličnost 88 % Vodice 338 000 € · 105 m² 3 219 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 530 000 €
• DUX Nekretnine 530 000 €
• Aditus mare Ova ponuda 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

260 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

334452

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 260 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €; Aditus mare – 550 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia