Zemljište Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan okolica, građevinsko zemljište 643 m² okruženo zelenilom
U Galižani, mirnom istarskom naselju u blizini Vodnjana, prodaje se građevinsko zemljište površine 643 m². Smještena u tihom, zelenilom okruženom dijelu naselja, ova parcela nudi izvrsne uvjete za izgradnju kuće za odmor, obiteljskog doma ili manjeg stambenog objekta.Parcela se nalazi unutar građevinske zone naselja, prema prostornim planovima Grada Vodnjana – Dignano i Istarske županije. Dozvoljena je gradnja objekta s tlocrtom površinom do otprilike 190 m² i ukupnom bruto razvijenom površinom do 770 m², uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće graditi pomoćne objekte – bazen, garažu, spremište ili konobu.Maksimalna visina građevine iznosi 8,5 metara, a obavezna je izgradnja u tradicionalnom istarskom stilu s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalima.Zemljište ima osiguran pristup putem već izgrađenog pristupnog puta, što dodatno olakšava planiranje i početak gradnje. Lokacija omogućuje dobru povezanost – Vodnjan je udaljen samo 3 km, do mora i Fažane ima oko 5 km, dok je Pula na svega 7 km.Vlasništvo je uredno i bez tereta. Idealna prilika za realizaciju privatnog projekta ili ulaganje u turistički smještaj na atraktivnoj istarskoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 144 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 40 €/m²–230 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 199 000 € · 650 m² 306 €/m² Sličnost 99 % VODNJAN 93 500 € · 622 m² 150 €/m² Sličnost 96 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Sličnost 92 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Sličnost 92 % VODNJAN 83 000 € · 659 m² 126 €/m² Sličnost 85 % VODNJAN 80 000 € · 659 m² 121 €/m² Sličnost 85 % VODNJAN 20 600 € · 625 m² 33 €/m² Sličnost 84 % VODNJAN 205 425 € · 678 m² 303 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

93.500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Površina zemljišta

643 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305970

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 93.500 € · Cijena po m²: 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 643 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia