Zemljište Vodnjan
Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Opis nekretnine
Vodnjan okolica, građevinsko zemljište 643 m² okruženo zelenilom
U Galižani, mirnom istarskom naselju u blizini Vodnjana, prodaje se građevinsko zemljište površine 643 m². Smještena u tihom, zelenilom okruženom dijelu naselja, ova parcela nudi izvrsne uvjete za izgradnju kuće za odmor, obiteljskog doma ili manjeg stambenog objekta.Parcela se nalazi unutar građevinske zone naselja, prema prostornim planovima Grada Vodnjana – Dignano i Istarske županije. Dozvoljena je gradnja objekta s tlocrtom površinom do otprilike 190 m² i ukupnom bruto razvijenom površinom do 770 m², uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće graditi pomoćne objekte – bazen, garažu, spremište ili konobu.Maksimalna visina građevine iznosi 8,5 metara, a obavezna je izgradnja u tradicionalnom istarskom stilu s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalima.Zemljište ima osiguran pristup putem već izgrađenog pristupnog puta, što dodatno olakšava planiranje i početak gradnje. Lokacija omogućuje dobru povezanost – Vodnjan je udaljen samo 3 km, do mora i Fažane ima oko 5 km, dok je Pula na svega 7 km.Vlasništvo je uredno i bez tereta. Idealna prilika za realizaciju privatnog projekta ili ulaganje u turistički smještaj na atraktivnoj istarskoj lokaciji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
120 000 € · 640 m²
188 €/m²
Sličnost 100 %
Vodnjan
199 000 € · 650 m²
306 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
93 500 € · 622 m²
150 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
185 000 € · 620 m²
298 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Sličnost 92 %
Vodnjan
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Sličnost 92 %
Vodnjan
110 000 € · 650 m²
169 €/m²
Sličnost 86 %
Vodnjan
20 090 € · 574 m²
35 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 93 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52215
- Površina zemljišta
- 643 m²
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305970
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 93 500 € · Cijena po m²: 145 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 643 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
