Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 232 300 € 4 005 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 58,81 m2, prodaja, pogled, novo, lokacija!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 58,81 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno petnaest apartmana u izgradnji, planirano useljenje ljeto/2026. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na odličnoj lokaciji 300 m udaljen od mora i plaže Mali Dubrovnik, 600 m od plaže Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!! Posjeduje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna. Gledati tlocrt stan oznake S7.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 005 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 774 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 676 €/m²–4 547 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 100 %

Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Sličnost 99 %

Pag 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Sličnost 99 %

Pag 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Sličnost 98 %

Pag 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 98 %

Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 97 %

Pag 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 €–363 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 232 300 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 306069

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 300 € · Cijena po m²: 4 005 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.