Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 435 000 € 4 677 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Maslenica, Rovanjska, Prodaja, 93.72m²
Stan sa tri spavaće sobe, prizemlje, drugi red do mora, RovanjskaSmješten u drugom redu do mora, stan neto površine 93,72m2 u prizemlju sastoji se od: - Tri spavaće sobe, jedna master i dvije pomoćne- Dnevni boravak - Kuhinja sa blagavaonicom- Dvije kupaonice - Tereasa sa bazenom Radi se o dvoetažnom stanu, povezan unutarnjim modernim stepenicama od drveta. Stan je opremljen podnim grijanjem kroz obje etaže. Klima uređaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama te internet i TV priključci. Stolarija je SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – jedna od najkvelitetnijih na tržištu.Unutarnja stolarija (sobna vrata) medijapan debljine 4cm sa magnetnim bravama.Pregradni zidovi su knauf, dok je konstrukcija zidana ciglom. Više detalja na upit.I33819Ulica Petra Krešimira IV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 125 €/m²

Razlika od medijana +13,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 462 €/m²–4 884 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 315 000 € · 91 m² 3 462 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 435 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 93 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 305042

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia