Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni dvoetažni penthouse,3 km od mora
Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo dvoetažni penthouse na trećem katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.Stan ima ukupnu površinu od 155,06 m² i sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži se nalazi ulazni hodnik, utility prostorija, velika ostava, moderna kupaonica te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 11,26 m². Unutarnjim stepeništem se dolazi na gornju etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu i veliku garderobu, dodatna kupaonica i velika terasa s pogledom na more površine 28,15 m².Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.Uz stan pripadaju dva parkirna mjesta u garaži zgrade.Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
442 434 € · 157 m²
2 818 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
535 550 € · 147 m²
3 643 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #305123 Površina: 155 m² Sobe: 4 Ova varijanta 433 200 €
- Stan · #305130 Površina: 77 m² Sobe: 3 220 562 €
- Stan · #305124 Površina: 82 m² Sobe: 3 227 943 €
- Stan · #305129 Površina: 82 m² Sobe: 3 235 353 €
- Stan · #305127 Površina: 82 m² Sobe: 3 236 180 €
- Stan · #305126 Površina: 82 m² Sobe: 3 237 177 €
- Stan · #305128 Površina: 83 m² Sobe: 3 237 177 €
- Stan · #305125 Površina: 157 m² Sobe: 5 442 434 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 433 200 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 155 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 305123
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 433 200 € · Cijena po m²: 2 795 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 155 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
