Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, okolica, Luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom, 300 m od mora
Prodaje se dvoetažni stan s krovnom terasom na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, u mirnoj okolici Umaga. Stan ukupne površine 100,91 m² smješten je u novijoj zgradi suvremenog izgleda i nudi funkcionalno uređen prostor raspoređen na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu.Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište te dnevni prostor otvorenog tipa koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine pružaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju interijer s vanjskim prostorom.Unutarnje stubište vodi na višu etažu, gdje se nalazi još jedna prostorija pogodna za različite namjene, kao što su radna soba ili dodatna spavaća soba. Na istoj etaži smještena je i druga kupaonica, a iz prostorije se izlazi na krovnu terasu.Krovna terasa površine oko 55 m², od čega je približno 20 m² natkriveno, pruža prostor za smještaj ljetne kuhinje i blagovaonskog dijela na otvorenom. S terase se pruža pogled na prirodu i more, a predviđena je priprema za ugradnju solarnih panela.Stan će biti opremljen multisplit klima uređajima u svim glavnim prostorijama te podnim grijanjem s odvojenim termostatima po prostoriji. Pripadaju mu tri parkirna mjesta s pripremljenom instalacijom za punjenje električnog vozila.More, plaža i osnovni sadržaji poput trgovina i restorana dostupni su pješice.Za više informacija i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
333 000 € · 94 m²
3 543 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 550 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 305131
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 5 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
