Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra, Duga uvala, stan u prizemlju
RE/MAX centar nekretnina prodaje stan u prizemlju zgrade, koji se sastoji od ulaza, kuhinja-blagovaonice, dnevnog boravka, ostave, hodnika, kupaonice sobe, vrta i terase, ukupne površine 74,52 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 994 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 638 €/m²–3 588 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Sličnost 99 % Marčana 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Sličnost 90 % Marčana 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Sličnost 83 % Marčana 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Sličnost 78 % Krnica 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 70 % Marčana 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Sličnost 67 % Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Sličnost 65 % Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–296 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

ID oglasa

305468

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia