Zemljište Medulin

Opis nekretnine

Istra,Pomer-građevinsko zemljište 100m od mora
RE/MAX Centar nekretnina sa zadovoljstvom vam predstavlja ovo građevinsko zemljište na posebnoj lokaciji. Zašto posebnoj? Zato što se nalazi na samoj granici urbane zone koja sa sjeverne i istočne strane gleda na zelenilo i maslinike, a sa svoje južne strane ima zavidan pogled prema moru i marini u Pomeru na udaljenosti od 100m.Sa svoje zapadne strane, zemljište graniči s izgrađenim naseljem sa obiteljskim kućama i višestambenim zgradama do kojih je provedena infrastruktura.Ovo zemljište nudi opciju izgradnje objekta P+2 (prizemlje plus 2 kata)sa 30% izgradivosti terena i koeficijentom iskoristivosti od 80%. Za ovu parcelu postoji idejni projekt i moguće ga je pogledati i pregledati prilikom dogovorenog razgleda.Vrijedno je istaknuti da je sadašnji vlasnik osim napravljenog idejnog projekta, dobio ugovor od HEP-a za dovođenje struje, suglasnosti od općine za pristuoni put, vodovodnu mrežu i kanalizaciju.Razvoj ovih parcela se poklapa sa razvojem infrastrukture (prilazne ceste, marina, kanalizacija) u planovima općine Medulin.Ovo zemljište bi trebalo biti interesantno svim investitorima koji žele graditi svoje objekte (kuće,vile) i biti u blizini mora i marine gdje bi mogli smjestiti i svoja eventulana plovila.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 325 €/m²

Razlika od medijana +34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 280 €/m²–435 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 321 000 € · 738 m² 435 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 317 000 € · 738 m² 430 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 321 000 € · 738 m² 435 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 321 000 € · 738 m² 435 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 317 000 € · 738 m² 430 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 323 000 € · 742 m² 435 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 209 000 € · 746 m² 280 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 209 000 € · 746 m² 280 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

321.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Površina zemljišta

738 m²

ID oglasa

304995

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321.000 € · Cijena po m²: 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 738 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia