Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 148 000 € 4 111 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na 2. Katu novogradnje s 1 spavaćom sobom, 3 km od mora
Na prodaju je stan na drugom katu zgrade u izgradnji u okolici Poreča, ukupne površine 36,93 m². Nalazi se na mirnoj lokaciji, svega 200 m od centra naselja i 3 km od mora.Stan "H" sastojat će se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu površine 3,74 m².Stan će biti opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje. U dnevnom boravku i blagovaonici bit će postavljene električne rolete, a na svim prozorima ugrađeni komarnici.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 138 €/m²–4 651 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 148 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 36 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303346

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 4 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.