Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan, Vodnjan, Barbariga, Prodaja, 30.50m²
Prodaje se apartman površine 30,5 m², od čega 7 m² čini zatvorena terasa idealna za boravak tijekom cijele godine. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i plaže.Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i zatvorene terase. Uredni papiri i vlasništvo 1/1.Mirno okruženje, blizina trgovine i restorana – idealno za odmor ili kao investicija za turistički najam.I33655Barbariga

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 591 €/m²

Razlika od medijana -46,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 800 €/m²–6 844 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 188 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

30 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

303732

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia