Stan Korčula

Na prodaju · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 177 700 € 4 231 €/m²

Opis nekretnine

Makaruni, more i mir
U ponudi imamo lijepo uređen stan površine 42.70 m², smješten na prvom katu novije zgrade u Žrnovu, slikovitom i autentičnom mjestu na otoku Korčuli, svega 2 km od stare gradske jezgre Korčule i 2,5 km od poznatih plaža Lumbarde.Stan se sastoji od:- kuhinje s blagovaonicom- spavaće sobe- kupaonice- hodnika- velike natkrivene terase, idealne za večernje opuštanje s pogledom na zeleniloUključeno parkirno mjesto.Sjeveroistočna orijentacija – svježina ljeti, idealna klima.Mirna lokacija, izvan turističke vreve.Stan je uredan, prozračan i vrlo ugodan za boravak.Žrnovo – srce otoka i dom tradicionalne dalmatinske kuhinjeŽrnovo je jedno od najstarijih naselja otoka Korčule, smješteno u zelenilu brežuljaka, a tek nekoliko minuta udaljeno od mora. Osim po svojoj tišini, autentičnoj atmosferi i tradiciji, Žrnovo je poznato i po žrnovskim makarunima – ručno rađenoj domaćoj tjestenini koja se generacijama priprema u obiteljima ovog kraja.Svako ljeto selo oživi kroz manifestaciju „Makarunada", kada se pripremaju tisuće porcija makaruna uz domaće vino, glazbu i druženje pod zvijezdama. Biti ovdje znači biti dijelom žive otočne tradicije.Grad Korčula – povijesna elegancija JadranaSamo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od grada Korčule, bisera dalmatinske arhitekture i povijesti. Ovdje ćete pronaći uske kamene ulice, trgove, muzeje, galerije, koncertne večeri, ali i kafiće, restorane i bogatu ponudu kroz cijelu sezonu. Korčula je grad Marka Pola, ali i grad kulture, dobre hrane i vrhunske energije.Lumbarda – raj za ljubitelje mora, vina i miraU blizini je i Lumbarda, poznata po pješčanim plažama (Pržina, Bilin žal), vinskim cestama i nasadima sorte Grk, jedinstvenog bijelog vina koje uspijeva samo ovdje. Lumbarda nudi nevjerojatnu kombinaciju plavetnila, sunca i vinske romantike – savršeno mjesto za izlete, kupanje ili večernju čašu vina s pogledom na arhipelag.Otok Korčula – sve na dlanuOtok Korčula nudi:- netaknute uvale i kristalno more- izvrsnu lokalnu gastronomiju- poznata vina (Grk, Pošip, Plavac mali)- biciklističke i pješačke staze- blagu mediteransku klimu tijekom cijele godineIdealna nekretnina za:- sve koji žele mir i blizinu sadržaja,- one koji traže autentično iskustvo otoka- topao dom- investiciju u turizam ili- svoj mali raj za godišnji odmor.Stan u Žrnovu nije samo kvadratura – to je život u ritmu otoka, među ljudima koji još znaju kako se pravi ručak kuha satima i kako večeri mirišu po šugu, borovima i lavandi. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 231 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 048 €/m²
Razlika od medijana +38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 105 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
177 700 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Korčula
Općina
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20260
Stambena površina
42 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
303841

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 700 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira