Stan Pirovac

Opis nekretnine

Pirovac, Stan S2 s bazenom u novogradnji
Prodaje se prostran stan s bazenom Dvoetažni stan S2 nalazi se u dvojnoj kući, a prostire se preko prizemlja i prvog kata.Stambena jedinica sastoji se od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u prizemlju, a na katu su tri spavaće sobe i kupaonica.Svaka stambena jedinica ima svoj bazen s pripadajućom terasom i vrtom.Za sustav klimatizacije (grijanje i hlađenje) te pripremu tople vode predviđeno je podno grijanje, klima jedinice i centralni bojler.U oglasu se koriste renderi i stvarno stanje možda neće odgovarati kako je prikazano na 3D fotografiji.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 024 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 175 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 425 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Sličnost 100 % Pirovac 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 84 % Pirovac 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 70 % Pirovac 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Sličnost 70 % Pirovac 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Sličnost 70 % Pirovac 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pirovac): 1 764 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 930 € Prema stopi općine Pirovac za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #303903 Površina: 124 m² Sobe: 4 Ova varijanta 375 000 €
• Stan · #303902 Površina: 124 m² Sobe: 4 375 000 €

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pirovac

Općina

Pirovac

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22213

Stambena površina

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303903

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 024 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pirovac — medijan 1 764 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pirovac

Pirovac je općina u Šibensko-kninskoj županiji u Hrvatskoj

Broj stanovnika: 1 606

Izvor: Wikipedia