Appartement Pirovac

Description du bien

Pirovac, Appartement S2 avec piscine dans un immeuble neuf
L'appartement S2 est situé dans une maison jumelée et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'unité résidentielle comprend un hall d'entrée, une débarras, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains au premier étage. Chaque unité résidentielle dispose de sa propre piscine avec terrasse et jardin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 175 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pirovac): 1 764 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 930 € Basé sur le taux communal de Pirovac pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #303903 Surface: 124 m² Pièces: 4 Cette variante 375 000 €
• Appartement · #303902 Surface: 124 m² Pièces: 4 375 000 €

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pirovac

District

Pirovac

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22213

Surface habitable

124 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

303903

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pirovac — une médiane de 1 764 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pirovac

Pirovac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 846 habitants, dont 96,97 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 1 606

Source: Wikipedia