Na prodaju · Ozalj · Karlovačka
Ozalj, svetiČko hraŠĆe - kuća, zamjena za stan
Manor predstavlja kuću s dvorištem i voćnjakom smještenu u Karlovačkoj županiji, kraj mjesta Ozalj, u Svetičkom Hrašću. Kuća je smještena na zemljištu od ~2000 kvadrata, a površina kuće iznosi cca 130 m2.Gornja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom i velikom ostakljenom terasom s kaminom, te spavaće sobe i kupaonice - ovaj je prostor kompletno adaptiran i opremljen, spreman za useljenje. Prostor visokog potkrovlja je također namješten, ima novu kupaonicu i postavljenu novu stolariju.U prizemlju se nalaze još dvije prostorije koje mogu biti korištene kao stambeni ili poslovni prostor, za osobno korištenje ili za najam, a tu se nalazi i velika prostorija namijenjena za konobu i druženja koju treba dodatno urediti. Prizemlje ima izravan izlaz na travnjak i voćnjak, te na vanjski prostor kojiuključuje roštilj. Tu je i manji podrum/bar za skladištenje i posluživanje pića, opremljen klima uređajem.Grijanje je putem centralnog sustava, radijatori su postavljeni kroz cijelu kuću, kuća je opremljena ipeći na drva i na lož ulje, a dodatno se u središnjem dijelu kuće nalazi novi klima uređaj. Novi veliki bojler za vodu.Od dodatnih prostora na raspolaganju su dvije pomoćne zgrade, površine 27 i 36 m2. Jedna se koristi kao garaža i spremnik za alat, a druga se trenutno ne koristi.Ispred kuće nalazi se ugodna sjenica, s okruglim stolom, stolicama i klupicom, idealno za blagovanje a svježem zraku. Okućnica obiluje brojnim voćkama različitih vrsta, od trešanja, višanja, jabuka, krušaka, kivija, kakija, šljiva, aroije, itd.Lokacija je izrazito mirna i puna zelenila, s dobrom prometnom povezanošću s obližnjih većim mjestima te asfaltiranim pristupnih cestama. U relativnoj blizini se nalaze turistički sadržaji, seosko gospodarstvo "Srce prirode", što cijelom prostoru daje dodatni turistički potencijal.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
OZALJ
161 000 € · 130 m²
1 238 €/m²
Sličnost 95 %
OZALJ
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Sličnost 72 %
Novaki Ozaljski
195 000 € · 130 m²
1 500 €/m²
Sličnost 72 %
OZALJ
176 993 € · 100 m²
1 770 €/m²
Sličnost 67 %
OZALJ
177 000 € · 100 m²
1 770 €/m²
Sličnost 67 %
Ozalj
177 000 € · 102 m²
1 735 €/m²
Sličnost 64 %
Ozalj
197 000 € · 102 m²
1 931 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 165.000 € · Cijena po m²: 1 269 €/m²
Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²
Sobe: 5
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 161.000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 165.000 €.
Prikaži na karti