Stan Zadar

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse u novogradnji - petričane okolica zadar
Luksuzni apartman/stan penthouse u okolici Zadra- Petričane na zadnjem katu luksuzne novogradnje.Apartman s terasom s predivnim pogledom na more. Dašak luksuza nadomak morske obale.Stan je trenutno u roh bau stupnju izgrađenosti, no postoji mogućnost dovršetka po dogovoru, kao i dizajnerskoga rješenja unutrašnjeg prostora.Zajamčena kvaliteta gradnje i poštivanje pravila struke.Petričane su mjesto u okolici Zadra - poznata turistička destinacija.Novogradnja se nalazi dovoljno daleko od centra i vreve no dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.Odlična prilika za život ili za investiciju- ili pak za oboje.Obratite se s punim povjerenjemIvan 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 299 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 522 €/m²

Razlika od medijana -27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 639 €/m²–5 094 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 370 000 € · 151 m² 2 450 €/m² Sličnost 97 % ZADAR 776 850 € · 155 m² 5 012 €/m² Sličnost 95 % ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Sličnost 92 % Zadar 449 000 € · 142 m² 3 162 €/m² Sličnost 92 % Zadar 750 000 € · 141 m² 5 319 €/m² Sličnost 91 % Zadar 692 550 € · 153 m² 4 526 €/m² Sličnost 91 % Zadar 1 049 950 € · 147 m² 7 143 €/m² Sličnost 90 % Zadar 1 110 125 € · 147 m² 7 552 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #302126 Površina: 147 m² Sobe: 4 Ova varijanta 485 000 €
• Stan · #302120 Površina: 69 m² Sobe: 1 239 000 €
• Stan · #303889 Površina: 76 m² Sobe: 3 239 000 €
• Stan · #303887 Površina: 139 m² Sobe: 3 449 000 €

Dodatne informacije

Cijena

485 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

147 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

302126

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 3 299 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia