Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja u blizini mora,zgrada a3-stan a s vrtom
U prodaji imamo stan na prvom katu novogradnje – zgrada A3,stan A u sklopu atraktivnog stambenog kompleksa smještenog na mirnoj lokaciji.Povezanost stana je na odličnoj lokaciji od grada i kratkoj pješačkoj udaljenosti od prve plaže/mora.Stan A se nalazi u zgradi sa četri stambene jedinice,te osigurava privatnost i mir.Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka,1 spavaće sobe, kupaonice,balkona,ostave,vrtom i nenantkrivene terase.Stan je opremljen podnim grijanjem,klimatskim jedinicama,električne rolete,Pvc stolarija s troslojnim staklom,keramičkim i laminatnim podovima.Stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište.U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji.Stan je namijenjen za obiteljski život novom vlasniku/ci ili turistićki najam koji osigurava povrat uložene investicije.Vlasništvo 1/1, završetak radova 10/2026 Godine.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 190 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 53 m²
- Površina zemljišta
- 13 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 301261
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 585 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 53 m² · Površina zemljišta: 13 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
