Kuća Senj

Opis nekretnine

Senj, centar - zgrada 100m od mora, investicijska prilika!
Manor predstavlja zgradu ukupne površine 450 m² u samom centru Senja, udaljenu svega 100 metara od mora. Nekretnina se nekad sastojala od prizemlja i dva kata (ukupno cca 450 m²), s pet zasebnih ulaza. Zidovi su zdravi i konstrukcija stabilna, što omogućuje kompletnu obnovu i uređenje prema vlastitim željama.Zgrada se nalazi na tri katastarske čestice površina 70 m², 40 m² i 40 m². Moguća je prodaja svake čestice pojedinačno, ali tada je cijena po kvadratu viša. Također je moguća zamjena uz nadoplatu, prema dogovoru s vlasnikom.U prošlosti je u objektu bilo šest stambenih jedinica, a sama nekretnina je idealna za turističku namjenu – apartmane, hostel ili luksuzne stanove – zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i velikom potencijalu.Čisto vlasništvo!Savršena prilika za investitore i sve koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 442 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 099 €/m²

Razlika od medijana -78,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 106 €/m²–2 465 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Sličnost 90 % SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Sličnost 85 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Sličnost 69 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 65 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 65 % SENJ 1 030 000 € · 400 m² 2 575 €/m² Sličnost 63 % STINICA 342 000 € · 500 m² 684 €/m² Sličnost 61 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 €–1 800 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

450 m²

Sobe

12

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301297

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia