Stan Slavonski Brod

Opis nekretnine

Šarmantan stan s terasom, hebrang 1.kat
Šarmantan stan s predivnom terasom u Naselju Andrije Hebranga, Blok 7, Slavonski BrodProdaje se prostran i lijep stan smješten na prvom katu zgrade u mirnom dijelu naselja. Izuzetno je topao i dobro izoliran, što osigurava ugodnu klimu u svim godišnjim dobima. Stan ima ugrađene instalacije za klima uređaj, spremne za ugradnju nove klime.U neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji: Trgovine, kafići, banke, vrtić i škole. Također je smješten vrlo blizu autobusnih linija i ostalih gradskih komunikacija, što olakšava pristup svemu što Vam treba.Velika prednost stana je prostrana i prozračna terasa koja se može urediti na razne načine, primjer: kao zelena zona za odmor , BBQ prostor za druženje, ili čak wellnes&spa zona - što podiže kvalitetu življenja.Stan je očuvan, adaptiran 2020. godine, pruža obilje prostora, a potencijal za prilagodbu i modernizaciju po ukusu novog vlasnika je ogroman, idealno za one koji žele urediti dom prema vlastitim željama.Za razgledavanje stana slobodno nas kontaktirajte.Provizija za kupca iznosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 315 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 220 €/m²–2 409 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Sličnost 100 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 92 % SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 87 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Sličnost 85 % SLAVONSKI BROD 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Sličnost 85 % SLAVONSKI BROD 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Sličnost 85 % SLAVONSKI BROD 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Sličnost 85 % SLAVONSKI BROD 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Slavonski Brod

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

301550

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.

Broj stanovnika: 158 575

Izvor: Wikipedia