Kuća Zagreb

Stambeno-poslovna zgrada Trnje, 421 m², parking
*** Za više informacija: 0919223331 ***Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna zgrada u Trnju, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini NSB-a, dvorane Lisinski i svih važnijih gradskih prometnica.Zgrada ukupne neto površine 421 m² (bruto 482 m²) sastoji se od prizemlja i prvog kata, svaki po 240 m². Smještena je na uređenoj parceli s dvorištem i privatnim parkiralištem za 6 vozila.Izvorno izgrađena 1991. godine, zgrada je u cijelosti adaptirana 2025. i održavana u odličnom stanju. Kroz godine je korištena kao poslovni prostor tvrtke za proizvodnju uredskog materijala, što je čini iznimno pogodnom za slične djelatnosti, coworking prostore, edukacijski centar ili reprezentativni uredski prostor.Sastoji se od:11 većih i manjih prostorija pogodnih za urede, radionice, sale ili stanovanje4 WC-a i 3 kupaonice raspoređene na obje etažeCentralnog stubišta koje povezuje etaže (uređeno i održavano)Dvorišta s 6 privatnih parkirnih mjestaTehnički podaci i oprema:Grijanje: etažno plinsko (centralno)Fasada: termo fasada u dobrom stanjuKrov: lim + salonit pločeZidovi: kombinacija cigle i siporeksaPodne obloge: laminat, parket, keramikaStolarija: vrlo dobro očuvanaEnergetski certifikat: BUporabna dozvola: DAInfrastruktura: struja, voda, kanalizacija – sve uredno priključenoProdaje se namješteno, odmah useljivo i spremno za radZgrada se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji – tramvaj, autobus, škole, fakulteti i svi bitni sadržaji dostupni su pješice. Ulica je mirna, ali dobro prometno povezana – idealna kombinacija za poslovanje u mirnom okruženju s brzim pristupom centru grada.Cijena nekretnine iznosi 999.000 €.Ova nekretnina je idealna za pravne osobe koje traže reprezentativan poslovni prostor s mogućnošću smještaja većeg tima, odjela ili produkcijske jedinice.Dodatne informacije:Lokacija: Trnje (širi centar Zagreba)Neto površina: 421 m²Bruto površina: 482 m²Katnost: prizemlje + 1. katProstorija: 11Kupaonice/WC: 3 kupaonice, 4 WC-aParking: 6 mjesta u dvorištuGodina izgradnje: 1991.Zadnja adaptacija: 2025.Energetski razred: BUporabna dozvola: DAGrijanje: etažno plinskoProdaje se: potpuno namješteno*** Za više informacija: 0919223331 ***