Stan Viškovo

Opis nekretnine

Rijeka, Sroki - dvosobni stan sa ostavom
U mirnom naselju Sroki, svega 400 metara od centra mjesta, na prodaju je stan smješten u prizemlju zgrade. Ukupne stambene površine 65,93 m², stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Uz stambeni prostor, nekretnini pripada i spremište u suterenu površine 10,54 m², dok je terasa površine 22,5 m² dostupna na korištenje, što pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom.Stan je adaptiran 2010. godine, a krov zgrade obnovljen 2018., što doprinosi očuvanju zgrade i sigurnosti budućih vlasnika. Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, mogućnost parkiranja dostupna je na javnoj površini ispred objekta. Nekretnina se nalazi u tihoj i uređenoj okolini, a svi važni sadržaji za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.Namještaj je predmet dogovora, što novim vlasnicima ostavlja prostor za personalizaciju interijera prema vlastitim željama. Zahvaljujući svom rasporedu i lokaciji, stan je odlična prilika za obiteljski život ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 092 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 279 000 € · 76 m² 3 671 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

76 m²

Površina zemljišta

22 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

300845

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 2 092 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia