Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Peroj, 43 m2, stan s pogledom na more
Peroj, prodaje se stan na 1. katu zgrade, s pogledom na more.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, 1 spavaće sobe sterasom (pogled more), te zajedničkog prostora u kojem se nalazekuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.Stan se prodaje uređen i namješten.Papiri uredni, vlasništvo 1/1, bez tereta.Parking ispred zgrade.kontakt :+385996248040

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 953 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 854 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 444 €/m²–4 025 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 89 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–344 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300958

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 953 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia