Stan Split

Opis nekretnine

Split dragovode, jednosoban stan+velika terasa 68m2 +parking
NOVO U PONUDI!ZAPOČETA NOVOGRADNJA, MANJE STAMBENE ZGRADE NA DRAGOVODAMA!ZGRADA KOJA SE SASTOJI OD: PRIZEMLJA + 3 KATA.GARAŽALIFTMIRNA LOKACIJASTAN S13Stan se smjestio na nadgrađu zgrade te se sastoji od hodnika, spreme, kupaonice, open space dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te djelomićno natkrivene terase. Iz dnevnog prostora i spavaće sobe omogućen je izlaz na terasu.Zatvorena površina stana iznosi 35,60 m2, dok se otvoreni dio sastoji od djelomičnonatkrivene terase brutto površine 63,90m2.Ukupna obračunska površina stana iznosi 51,50m2.Garažno parking mjesto 14,80 m2.Navedena cijena odnosi se za stan + 1 garažno parking mjesto.Za detaljnije informacije kao i dogovor za pogledati nekretninu možete kontaktirati agenta na mobitel:099 698 5474 ili 091 576 4749Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 557 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 891 €/m²–6 421 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Sličnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 91 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 91 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

ID oglasa

300972

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia